El viernes a la noche, en la sede de la Delegación Pergamino del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, se realizó el acto de asunción de nuevas autoridades.
La ceremonia contó con la presencia del presidente del Colegio bonaerense, Guillermo Aníbal Longhi, quien aprovechó la oportunidad para dialogar con PRIMERA PLANA sobre los temas más relevantes que afectan a la actividad notarial.
Longhi, marplatense con una amplia trayectoria institucional en el Colegio de Escribanos de la Provincia, fue elegido titular para el período 2024-2026, el 9 de agosto último.
Durante su charla, destacó el notable crecimiento en las operaciones inmobiliarias desde principios de año. “Desde comienzos de 2024 vemos que mes a mes hay un aumento en las compraventas”, afirmó.
Además, Longhi subrayó que “en agosto los números nos llamaron la atención porque llegó a un volumen semejante al que había existido en agosto de 2017, que había sido el último buen año del mercado”.
El presidente del Colegio atribuyó este crecimiento a varios factores: “tenemos cierta estabilidad cambiaria con desaceleración de la inflación” y añadió que “hay una necesidad contenida de la sociedad de adquirir su primera vivienda o bien para quien tiene ahorros hacer una inversión”. También mencionó una “reactivación del crédito hipotecario” y destacó que “creemos que eso va a ir aumentando”.
En relación a la modernización del notariado, Longhi explicó que todos los escribanos cuentan con firma digital y pueden certificar firmas a distancia gracias a una plataforma llamada Plataforma de Accesión Notarial de Distancia (PAND). “Por ejemplo, en un caso en el que un contrato de alquiler se está firmando en Mar del Plata, el inquilino firma en esa ciudad y su garante, que vive en Pergamino no necesita viajar, sino que se conecta al sistema y puede certificar su firma”, sostuvo. Y agregó que este desarrollo cumple con los requisitos fundamentales: “seguridad informática y seguridad jurídica”.
Por otro lado, se abordó la polémica cuestión sobre la tramitación de sucesiones en sede notarial impulsada por el Gobierno Nacional. “Sabemos que el Gobierno Nacional estaba trabajando sobre ese tema y que a nivel mundial existe lo que se conoce como un proceso de desjudicialización”, señaló.
En esa línea, aclaró que esta tendencia busca resolver problemas del cúmulo judicial: “el objetivo es resolver el problema del cúmulo de trabajo al Poder Judicial para que el Estado tenga menos gastos”.
Sin embargo, enfatizó: “si hay intervención notarial la seguridad jurídica estaría garantizada”, siempre y cuando sea optativo y no haya controversia entre las partes. También mencionó: “igualmente, el único antecedente que tenemos como referencia en el país es el proyecto que estaba dentro de la 'ley Bases', que no fue aprobado”.
En la sede de Doctor Alem 623, se presentó la nueva Junta Ejecutiva del Colegio de Escribanos para el período 2024-2026.
Alfredo Ceferino Troilo Marcos asumió como presidente, en un acto no solo marcó un cambio en las autoridades locales sino también un momento clave para reflexionar sobre el futuro del notariado en un contexto cambiante.
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