El gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, recibió a autoridades del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos en su despacho. El encuentro sirvió para repasar temas vinculados al sector inmobiliario, como la propuesta de alquileres sociales y la flamante cuenta recaudadora creada por ARBA.

Los martilleros, encabezados por su presidente, Luis Colao, le llevaron a Kicillof la iniciativa que busca una “democratización” de los alquileres, ya que “busca aliviar los gastos iniciales que debe afrontar un inquilino al ingresar a un inmueble”.

La iniciativa que ya tiene una pata en la Legislatura establece como destinatarios a los inquilinos que accedan a viviendas cuyo alquiler mensual inicial no supere el equivalente al sueldo básico de la Categoría 20 por 48 horas semanales de la Administración Pública Provincial, establecido por la Ley 10.430. A agosto de 2026, ese sueldo es de $388.050.

Para quienes queden comprendidos en ese segmento, la propuesta contempla la eliminación de distintos costos asociados al ingreso a una vivienda. Entre ellos, los honorarios de martilleros y corredores públicos por la intermediación, que pasarían a ser afrontados por los propietarios, así como los gastos correspondientes a informes del Registro de la Propiedad Inmueble.

La nueva herramienta de ARBA

Otro de los ejes de la reunión fue analizar la reciente puesta en funcionamiento de la “Cuenta Recaudadora”, una herramienta especial “destinada a inmobiliarias, implementada a partir del trabajo conjunto entre autoridades y equipos técnicos de ARBA, Banco Provincia y la institución profesional”.

La medida alcanza a cuentas destinadas al manejo de dinero correspondiente a clientes en operaciones de compra, venta, alquileres y otros servicios. El objetivo es evitar que esos movimientos, que no constituyen ingresos propios de la inmobiliaria, generen retenciones y acumulación de saldos a favor.

Del encuentro participaron también el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard; el vicepresidente de Martilleros BA, Alfredo Lavalle; y el secretario de Relaciones Institucionales de la entidad, José María Sacco.