Al mismo tiempo en el que se avanza con las obras para dotar de los servicios correspondientes al terreno, el Intendente Pablo Petrecca anunció la elevación al Concejo Deliberante el proyecto de ordenanza correspondiente donde se establecen las bases y condiciones para la concreción del Proyectar V. También señaló que el lunes 28 de abril, comenzará la inscripción para los vecinos interesados, en la Dirección de Tierras y Viviendas, ubicada en el primer piso del Palacio Municipal de Benito de Miguel 5.
De esta manera. el Gobierno de Junín bajo la gestión del intendente Pablo Petrecca continúa con la ejecución ininterrumpida de este programa municipal de generación de suelo urbano, el cual desde su puesta en marcha en 2021 y hasta la actualidad permitió generar más de 1.000 lotes, de los cuales 145, con este Proyectar V, han sido otorgados por el Municipio, mediante sorteo público y ante Escribano, todos, dotados de los servicios de agua, cloacas, tendido eléctrico y con la nivelación correspondiente.
Este nuevo Proyectar generará en total 51 lotes, de los cuales 24 quedan bajo dominio municipal y se ubican en la intersección de Félix de Azara y Av. Circunvalación, los cuales fueron cedidos por Silvia Troiano y su familia por medio de un convenio urbanístico.
Desde la Secretaría de Gobierno de la Municipalidad recordaron a toda la comunidad que los adjudicatarios de lotes dentro de este programa no pueden comercializar, vender, ceder o transferir los mismos hasta que no se cumplan los cinco años desde el momento de la escrituración. En tanto, desde la Agencia municipal de Tierras y Viviendas informaron que los requisitos para participar del Proyectar V, están en línea con las anteriores presentaciones, entre los que se incluyen no poseer otro inmueble, ingresos de tres salarios mínimos en el grupo familiar y residencia por al menos tres años en el Partido de Junín.
A propósito de la continuidad en el tiempo de esta política municipal, el intendente Pablo Petrecca manifestó: “Nos pone muy contentos y felices continuar con esta política de generación de suelo urbano para dar respuesta a una gran demanda que tenemos por parte de los vecinos, por medio del gran trabajo que realiza la Dirección de Tierras y Viviendas en articulación con privados para avanzar en la urbanización de macizos de tierra”.
Seguidamente, Petrecca afirmó que “el ‘Proyectar’ permitió generar hasta a la actualidad más de 1.000 lotes dotados con los servicios básicos, en donde muchas familias ya se encuentran viviendo”, y agregó: “Es un programa que vino a construir sueños, para que los mismos se hagan realidad y estamos felices de avanzar por el ‘Proyectar V’”. En continuidad, detalló que “en este caso hablamos de 24 lotes que se ubican cerca del Proyecto Alvear, por la zona de Circunvalación y Félix de Azara”.
“Prontamente abriremos la convocatoria para que todos los vecinos interesados puedan inscribirse, como siempre por medio de un proceso totalmente transparente y proceder al sorteo de los mismos con la certificación de un escribano público”, informó el jefe comunal y amplió: “Los lotes se entregan con los servicios correspondientes, apertura de calles, nivelado, agua, cloaca y tendido eléctrico, es decir, con todo lo necesario para que los vecinos adjudicatarios puedan construir sus viviendas”.
Asimismo, el alcalde juninense afirmó que “elevamos el proyecto de ordenanza al Concejo Deliberante para que el mismo sea debatido en dicho recinto, y a partir del lunes 28 de abril vamos a comenzar con la inscripción de todos aquellos vecinos que quieran participar, en la Dirección de Tierras y Viviendas ubicada en el Palacio Municipal”.
A su turno, Juan Mucciolo, titular de la Agencia Municipal de Tierras y Viviendas, declaró: “Los requisitos para participar de este ‘Proyectar V’ son muy similares a los anteriores, todo el grupo familiar que se inscriba no debe ser titular de ningún inmueble, tres salarios mínimos y la residencia de tres años en el partido de Junín”. En continuidad, comentó que “el lunes 28 abril vamos a comenzar con el proceso de inscripción, se va a publicar toda la información en la página web www.junin.gob.ar y ahí los vecinos podrán descargar la documentación para concurrir con la misma a la sede de Tierras y Vivienda en el primer piso del Palacio Municipal”.
En tanto, la Dra. Agustina De Miguel, secretaria de Gobierno del Municipio, expuso que “a lo largo de todos estos años desde que se puso en marcha el programa ‘Proyectar’ advertimos que se dieron algunas circunstancias en las que los adjudicatarios de los lotes procedieron a la venta de los mismos, cuando esa no es la idea con la que se pensó esta iniciativa”. A continuación, remarcó que “los lotes no se pueden vender, ceder ni transferir a otra persona hasta que no se cumpla el plazo mínimo de cinco años desde la escrituración”.
“Todos los lotes que se generaron por medio de los distintos ‘Proyectar’ no fueron regalados, sino que los mismos son pagados por los adjudicatarios en cuotas y a valores accesibles, sin dudas con un importante esfuerzo de por medio”, dijo De Miguel y agregó: “El Municipio también hace un gran esfuerzo para la dotación de todos los servicios necesarios en cada loteo, en lo que constituye un círculo virtuoso para todas las partes y un bien social”.
Además, la funcionaria resaltó que “el hecho de que el lote sea pagado no lo convierte en una mercancía, un bien comercial y no le saca el valor social que tiene, sino que por el contrario lo refuerza por el esfuerzo que hacen tanto el adjudicatario para pagar como el Municipio para dotarlo de servicios”.
Por último, Germán Aguilar, director de Obras Sanitarias, indicó que “comenzamos a trabajar en la extensión de la red de agua para este ‘Proyectar V’ con 940 metros, que se conectarán con la zona del Proyecto Alvear y también vamos a avanzar con la construcción de un nuevo pozo de bombeo de agua corriente, tal como los que concretamos recientemente en Los Almendros”. Posteriormente, señaló que “de esta manera vamos a potenciar y optimizar la presión del servicio en toda esta zona, y también colocaremos 485 metros de cloacas”.
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